寧波出臺“最給力”購房補貼政策 買房可省一半契稅

最后，正常應該是給大家算筆賬，但其實算法很簡單，自己看著下面的表格自己算就行了——按照表格所示來繳契稅，然后，一半的稅錢等著財稅部門退還你就ok了。

再多說幾句：

這次的購房補貼政策，比2008年、2009年那一次出臺的更加給力。當時購房補貼政策僅針對住宅——特別是非普通住宅，而這次把非普通住宅、商鋪、寫字樓都包括了進來。

此次新政策受益最大的，可能是購置非普通住宅即面積在140平方米及以上的改善型購房者。原來總價300萬元的非普通住宅，契稅要9萬元，現(xiàn)在一下子就可以省下4.5萬元。

事實上，從樓市“限購”、“限貸”政策先后取消、放松，到首套房、二套房首付比例降低，營業(yè)稅“5改2”，公積金貸款額度一提再提，再到降息、降息、降息……在寧波樓市成交量的不斷走高過程中，改善型樓盤的銷量，是最“好看”的。

不出意料的話，在此次購房補貼新政策出臺之后，甬城樓市的成交量特別是改善型房源的成交，會進一步走好。

據(jù)市房產(chǎn)交易中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年上半年，市六區(qū)商品住宅的銷量約19000套，特別是5月份、6月份，市區(qū)商品住宅銷量連續(xù)創(chuàng)出歷史新高。

截至今天甬派君發(fā)稿時，市房產(chǎn)交易中心“透明售房網(wǎng)”顯示的市六區(qū)商品住宅庫存套數(shù)是41000余套。

如果按上半年的成交速度，那目前甬城樓市的庫存，不到一年就可以完全消化。