寧波新房量價齊升 二手房量升價跌

3月4日，大批市民在市房產交易中心二樓檔案大廳辦理限購證明。(資料圖片)記者王增芳攝

去年底，孫女士以均價1.7萬多元/平方米的價格購買了東部某剛需樓盤，近日新政出臺后，生怕首付提高的她急吼吼地去辦理貸款，到售樓處詢問時，她驚訝地發現該樓盤在悄悄漲價，“正好有人也在簽合同，一打聽，均價1.9萬元，而且是樓層最差的四樓”。

嚴政之下，不僅二手房市場出現大量拋售，部分“剛需客”也在向新房市場流動，即使是漲價也擋不住剛需樓盤的熱銷。

現象

　　老三區10天接到限購查詢3000多件

昨天，寧波市房產交易中心依舊排著春運般的長隊，老三區共接到限購申請283套，辦理二手房過戶交易218套。“3月4日至13日，市六區共接到限購查詢7405件，老三區限購查詢3369件，而以往市六區限購日均查詢只有260件，老三區限購日均查詢為92件。”市房產交易中心相關人士告訴記者。

從前天起，利用實名制取號的新方案有效打擊了黃牛倒票現象，同時，交易中心還采用增設圍欄排隊、增設業務咨詢、限購查詢和房產交易受理窗口，以及晚上和雙休日安排人員加班等辦法提高了辦理效率，維持了現場秩序。

市國土資源交易登記中心也增派了辦理人手。前臺辦證窗口數量從以往4個增加為5個，取消了值班補休制度，中午值班窗口也由1人調整至2人。同時，針對工作量的大幅增加，周末安排人員值班，做好已受理材料的辦理工作。

據統計，從3月4日至13日，市國土資源交易登記中心共辦理老三區個人商品房土地變更登記1238宗，是以往同期成交量的6倍。