節后寧波樓市成交活躍 房價基本保持穩定

市六區內改善型房源庫存量高企

而針對節后這段時間改善型購房需求入市意愿強烈的狀況，多位本地地產界人士認為，當前這類購房需求青睞的房源，選擇余地還是很大的，“理性下單可以，恐慌性入市沒必要。”

據市房產交易中心統計，截至1月末，市六區范圍內可售商品住宅套數為24792套，可售面積為372.59萬平方米———也就是說，庫存房源的套均面積超過150平方米。

“在去年一年里大量被消化的，主要是適合首次置業者的中小套型房源；而適合改善型需求的大套型房源，其實銷售業績并不十分理想。”

“目前需要擔心供應不足的，不應該是改善型的房源，反而是庫存量不高而需求量大的中小套型房源。”有房產公司營銷人士這樣認為。記者程旭輝文／攝