年末迎來交付潮 本月寧波近20個樓盤交付

近20個樓盤本月交付

不少開發商“嚴陣以待”

年末是房地產行業的傳統交付旺季。據統計，本月寧波樓市迎來近20個樓盤交付，其中不乏改善型住宅和豪宅。不少樓盤為應付交房而暫停銷售。也有樓盤把交房轉換為銷售契機，一頭交房一頭促銷，兩邊兼顧。

業內人士表示，已進入交付期的樓盤進行現房銷售，價格優惠幅度會有所減少，但也不排除個別樓盤為清盤而推出幅度較大的促銷活動。 見習記者張文靜

昨天，在羅曼風情的售樓處，記者以購房者身份咨詢售樓處一位工作人員買房事宜。該工作人員說，現在正忙于交房，無暇銷售，“可以等到月底我們交房結束后，再來了解房子的詳細情況。”

忙交付、暫停賣房的不止羅曼風情一家。“我們的房子12月底就要交付了，現在有些忙，您過了12月份再來咨詢買房、看房吧。”當記者以購房者身份致電四季云頂的售樓處時，置業顧問說由于面臨樓盤交付，現在暫時停止銷售。

但大多數交付樓盤還是一邊忙交付，一邊忙銷售。有業內人士稱，現房交付的時間點也是銷售的好時機，“不少樓盤，把尾盤促銷作為銷售契機。”

“我們這里100多平方米的房子還有一些，在頂樓的位置，價格優惠現在沒有了，以后有優惠的話再通知你。”恒威君園和莊的置業顧問在答復一位購房者時表示，一期本月交付，還有部分房源在售。

對于不少樓盤來說，現房銷售是一大賣點。品質好的現房、準現房，優惠幅度可能縮減，價格有可能往上走。“現房銷售，不僅考驗開發商的品質，也考驗物業、維修等后續服務。”榮安地產副總裁鐘衛民表示，對于品質好、后續服務到位的樓盤來說，現房銷售是加分的，而其售價也會有所上漲。

但也不排除部分小體量的現房樓盤采用清盤價格進行銷售。“迫于資金壓力，一些樓盤在剩余20%-30%的房源時，會以清盤價或者送車位等方式進行集中促銷。”陳敏梁說。