年末迎來交付潮 本月寧波近20個樓盤交付

寧波樓市本月交付的近20個樓盤，涵蓋江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖等區(qū)域，物業(yè)類型包括普通住宅、改善型住宅和豪宅。 從期房成交到現(xiàn)房交付，交房算得上是開發(fā)商面對的終極大考，不少開發(fā)商嚴(yán)陣以待，不敢有所閃失。而對于傾盡積蓄、花費上百萬元購置一套房子的業(yè)主來說，收房時更是慎之又慎、細(xì)致入微。他們不僅關(guān)注樓盤質(zhì)量，對細(xì)節(jié)問題也是比較慎重。

12月10日，榮安府500套房源開始交付。在售樓處二樓，不少軟裝家具的品牌也在現(xiàn)場展示，為業(yè)主新房裝修配備家具提供更多的選擇。在交房現(xiàn)場，既有置業(yè)顧問陪同業(yè)主，記錄需要注意的細(xì)節(jié)問題，還有施工單位人員，及時解答業(yè)主在收房過程中提出的問題。

昨日（12月12日），羅曼風(fēng)情1000多套房源開始交付。交房現(xiàn)場，寫著“盛大交付”、“歡迎您回家”的招牌異常顯眼，在售樓處還擺放了不少茶點。當(dāng)天，該樓盤的10號樓業(yè)主先進(jìn)行交付。

交付現(xiàn)場，業(yè)主一方面難掩興奮之情，另一方面則對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查。“幾百萬元的房子，當(dāng)然要慎之又慎了。”業(yè)主高女士拉來老公、舅舅、姐姐一行六人，共同對新房進(jìn)行仔仔細(xì)細(xì)的檢查。不僅如此，她還請來了專業(yè)的驗房機(jī)構(gòu)，對自己的新房來了個“大體檢”。門哪里需要調(diào)整，地板哪里不平，墻紙哪些有污跡，她都一一用紙記錄下來。

樓盤品質(zhì)過關(guān)、細(xì)節(jié)溝通順暢，交房也就順利。但之前也有樓盤由于質(zhì)量等問題，交房時與業(yè)主產(chǎn)生了沖突。位于鎮(zhèn)海的合生國際城，就因為房屋漏水、門套脫落、空鼓、裂紋等質(zhì)量問題，業(yè)主拒絕接收。“2000元/平方米的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，卻是這個樣子，叫我怎么收房。”業(yè)主何女士還特意請了驗房機(jī)構(gòu)來重新檢驗。

接下來，還將迎來中海雍城世家、恒威君園和莊、四季云頂、金地東御、金豐紫園、九唐、錢湖悅府等樓盤的交付。

華星房產(chǎn)副總經(jīng)理陳敏梁說，這次交付的房源，在購買時間段都經(jīng)歷了價格的起起落落，特別是在樓市高峰期購房的業(yè)主，對于交房會更加挑剔。“剛需樓盤的交付，可能會面臨業(yè)主苛刻的檢驗。他們大多是工薪階層，對于一套幾乎耗盡家庭收入的房子，會以更加嚴(yán)苛的心態(tài)去審視。”

從列出的交付樓盤名單中，可以發(fā)現(xiàn)改善型樓盤不在少數(shù)，還有榮安府、九唐、錢湖悅府等豪宅樓盤的交付。