11月商品住宅成交量回升 寧波樓市年底出現“翹尾行情”

寧波樓市一景。

在經歷了成色不足的傳統旺季之后，在多個樓盤開盤和加推的影響下，作為傳統淡季的11月份，寧波樓市重新活躍起來，出現“翹尾行情”。

今年樓市旺季不旺，淡季不淡。業內人士認為，這是因為，樓市調控影響了房產市場內在的自然周期，導致樓市出現“反周期性”。

傳統淡季樓市活躍

寧波樓市年終“翹尾”

今年6到8月份，寧波樓市迎來商品房住宅成交高峰，特別是7月，成交量突破3000套，創下2009年10月份以來的單月成交新高。

但隨之而來的“金九銀十”兩個月，商品住宅成交量分別為1510套和1308套，作為傳統銷售旺季，成色明顯不足。按照往年商品住宅成交規律，“金九銀十”之后，11月份樓市便進入了傳統淡季。但進入11月以來，寧波樓市重新活躍起來了。

11月16日，華潤五彩城二期開盤，開發商表示，當天售出了八成以上房源，總金額超4億元。

11月17日，萬科城二期開盤，記者從售樓處了解到，首推的347套房源，當天銷售276套；11月24日，樓盤加推13號樓，截至25日下午4點，認購率已達86%。

恒威君和院11月24日開盤，凌晨3點便有購房者在售樓處前排隊，據樓盤負責人介紹，開盤當天銷售160套。

據搜房網數據監控中心統計，截至11月25日，寧波市六區11月份共成交商品住宅約1800套，與“金九銀十”兩個月總成交量相比，分別增長了20%和38%。這一數字，是去年11月成交量的近三倍。據寧波恒略地產市場部統計，去年11月寧波六市區共成交商品住宅672套。

業內人士表示， 已近年底，寧波樓市重新活躍起來，這一現象被稱為“翹尾行情”。