前10月臺州市發(fā)放公積金貸款超42億元 創(chuàng)歷史新高

昨日，來自臺州市住房公積金管理中心最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，全市個人住房公積金貸款發(fā)放戶數(shù)達(dá)8507戶，總貸款金額超42億元。發(fā)放貸款的戶數(shù)及金額均創(chuàng)歷史新高。

臺州市住房公積金管理中心主任周宏武分析認(rèn)為，今年住房公積金個人住房貸款發(fā)放創(chuàng)紀(jì)錄，最主要的推動因素是政策上的利好，“今年以來，國家、省、市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策密集出臺，調(diào)動了市民購房的積極性”。

另外一個因素則是，住房公積金的優(yōu)惠政策吸引更多的單位建立住房公積金制度。在臺州，繳存住房公積金已不僅是機關(guān)事業(yè)單位職工才能享受的福利，在民營企業(yè)工作的員工、個體工商戶紛紛加入繳存公積金的隊伍。據(jù)統(tǒng)計，每年新增繳存人數(shù)有5到6萬人。

同時，也有業(yè)內(nèi)人士分析，今年以來出臺的優(yōu)惠政策對剛需和改善型購房需求群體的吸引力比較大。在使用公積金貸款時，以用足夫妻雙方共80萬元貸款額的為多，這也成了全市公積金貸款發(fā)放總金額增加的部分因素之一。

據(jù)臺州市住房公積金管理中心統(tǒng)計，截至10月底，全市存貸比達(dá)92.85%，其中市本級甚至高達(dá)136%。

為了解決現(xiàn)階段住房公積金資金流動性高位運行的現(xiàn)狀，滿足更多市民住房公積金貸款需求，除了最新出臺的住房公積金個人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個人住房貼息貸款政策，市住房公積金管理中心還采取了不少新措施。

“我們加大縣(市、區(qū))公積金管理分中心的資源整合，統(tǒng)籌使用沉淀的資金。同時積極開展商業(yè)銀行授信的融資。”周宏武介紹說，今年市本級的住房公積金個人住房貸款有5億多元資金是通過多渠道調(diào)劑來的。

此外，受不少市民關(guān)注的異地購房貸款在今年也發(fā)放了不少。據(jù)臺州市住房公積金管理中心統(tǒng)計，截至今年10月底，全市共發(fā)放住房公積金異地個人購房貸款136筆。其中，市內(nèi)異地購房貸款78筆，臺州市到外市購房貸款的41筆，外市到臺州購房貸款的17筆。