江東區(qū)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)模式從2006年率先提出試點(diǎn)到推廣擴(kuò)面，已歷經(jīng)八個(gè)年頭，在此期間，準(zhǔn)物業(yè)實(shí)施范圍由小變大，體制逐步理順，服務(wù)日趨完善。目前，江東區(qū)已使準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)覆蓋轄區(qū)所有無法實(shí)施物業(yè)服務(wù)老小區(qū)，總建筑面積近200萬平方米，惠及居民近3萬戶。

準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)是相對(duì)于物業(yè)管理，降低了一定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具有物業(yè)服務(wù)若干特征的不完全物業(yè)服務(wù)模式。江東區(qū)各街道根據(jù)準(zhǔn)物業(yè)推廣小區(qū)特點(diǎn)，創(chuàng)新物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐模式，逐步形成以全區(qū)統(tǒng)一管理模式為標(biāo)準(zhǔn)，各街道自創(chuàng)模式為補(bǔ)充的準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)體系。其中主要包含三類，分別是街道企業(yè)服務(wù)模式、獨(dú)家企業(yè)服務(wù)模式和多家企業(yè)服務(wù)模式。