寧波首套房貸利率松動 多家銀行八五折優(yōu)惠

2013年伊始，甬城各家銀行對首套房貸的態(tài)度有所改變。記者調(diào)查我市近20家銀行發(fā)現(xiàn)，有8家銀行在基準(zhǔn)利率上最低能打到八五折，5家銀行實行基準(zhǔn)利率上打九折。

行情：多家銀行給出八五折優(yōu)惠

記者了解到，目前已經(jīng)有工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、寧波銀行、郵政儲蓄銀行、恒豐銀行、匯豐銀行8家中、外資銀行能實現(xiàn)首貸基準(zhǔn)利率八五折的優(yōu)惠利率政策。

就放款時間而言，大多數(shù)銀行表示，年初貸款額度比較充足，一般半個月左右；手續(xù)齊全的話，最快一個星期就能放款。

此外，外資銀行也加入到了首貸打折的行列。記者了解到，目前恒豐銀行、匯豐銀行也可以實行基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠。

在首套房貸九折優(yōu)惠的陣營中，記者了解到，目前有中國銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、廣發(fā)銀行5家。

廣發(fā)銀行一家支行個貸工作人員表示，樓盤不同，對客戶的優(yōu)惠也不同，一般情況下，首套房客戶均可以享有九折優(yōu)惠。

中行市分行營業(yè)部一位工作人員表示，只有優(yōu)質(zhì)客戶才能獲得九折優(yōu)惠。具體何謂“優(yōu)質(zhì)”？該信貸人士解釋說，經(jīng)過該行綜合評定才能確定。

也有銀行個貸人士表示，只要征信記錄良好，針對普通客戶亦能實行九折優(yōu)惠政策，“不過近來辦貸款的客戶比較多，我們的工作人員有點不夠用，所以可能放款時間要超過一個月。”一家銀行海曙支行的個貸經(jīng)理說。

說法：沒賺頭，只為留住優(yōu)質(zhì)客戶

“首套房八五折利率，據(jù)我們銀行的測算，基本上是保本。”我市一家銀行零售業(yè)務(wù)部負責(zé)人說，目前五年期以上貸款的基準(zhǔn)利率是6.55%，打完八五折后僅為5.5675%，而五年期的銀行定期存款利率為4.75%，如果存款數(shù)額大，利率還可以實行議價，最多上浮10%，即5.225%，“如果加上人力等成本，沒什么賺頭。”該人士說。

“我們?nèi)ツ晔滋追抠J利率優(yōu)惠為九折，今年很多銀行開始打八五折，優(yōu)質(zhì)客戶流失讓我們備感壓力，”農(nóng)行市分行個金部相關(guān)負責(zé)人向記者表示，該行今年首套房貸優(yōu)惠有所松動，目前部分優(yōu)質(zhì)客戶可以打八五折。記者王婧