菜場走道停滿車地下車庫開超市

2012年01月06日 08:16
來源：寧波晚報作者：朱志瑩

西門菜場的地下車庫開了一家鞋服超市。 “為菜場停車配套的地下車庫居然被長期占用達7年之久！”近日，寧波鎮(zhèn)海一市民反映，“多年來，寄生在鎮(zhèn)海西門菜場的這一‘怪胎’，讓老百姓‘無語’了！” 記者從

西門菜場的地下車庫開了一家鞋服超市。

“為菜場停車配套的地下車庫居然被長期占用達7年之久！”近日，寧波鎮(zhèn)海一市民反映，“多年來，寄生在鎮(zhèn)海西門菜場的這一‘怪胎’，讓老百姓‘無語’了！”

記者從當地有關部門了解到，“菜場地下室被占用”的事實確實存在。在長達兩年時間里，西門菜場管理方——鎮(zhèn)海區(qū)市場建設服務中心與承租人多次協(xié)商，最終無果。目前，已全面啟動法律程序。

車庫開超市，居民有意見

說起西門菜場，當地不少市民牢騷滿腹。這是因為，長年來，西門菜場的周邊環(huán)境一直是百姓心頭的一根刺：每天下午四五點鐘開始，這里就車水馬龍，菜場周邊路面停滿了小貨車、三輪車和自行車，買菜的、賣菜的擁擠在一起。

記者了解到，對西門菜場周邊環(huán)境這一問題，當地城管、工商等相關部門也十分頭疼，曾多次聯合起來進行專項整治。但由于地處上下班交通要道、附近停車地方少等種種客觀因素，整治成果很難鞏固。

讓當地居民郁悶的是，本來，原本供菜場停車等配套使用的地下室如果能夠啟用起來，這一擁堵程度或許會減輕不少。但遺憾的是，在長達7年時間里，這個地下室一直被當做一個鞋服超市在使用。

“為什么不能恢復地下停車庫的原有用途，造福大眾啊？”

“每天買菜辰光，正好是上下班高峰，不該停車的菜場口走道停滿了自行車、三輪車甚至汽車，可以停車的地下車庫卻被當做超市占用，這算是什么道理啊？”

1月4日下午，記者來到西門菜場采訪時，過往居民以及菜場攤販紛紛向記者反映這一問題。

之后，記者又來到位于菜場地下室里的美又多鞋服超市，發(fā)現這里大約占地500平方米，里面的營業(yè)員一臉戒備地回答記者說：“老板回老家了，我們也不知道他的聯系電話。”

7年時間，四易其主

那么，供菜場停車等配套使用的地下室怎么會變成鞋服超市的呢？

2005年6月，開發(fā)西門菜場綜合樓的鎮(zhèn)海區(qū)房屋建設開發(fā)公司與安某簽訂租賃協(xié)議，該地下車庫用于開設鞋服超市，租賃期限自2005年9月1日至2011年2月28日。其間，這一場地劃轉給鎮(zhèn)海區(qū)市場建設服務中心管理。

按照政府統(tǒng)一規(guī)劃和菜場整體布局，2010年7月13日，鎮(zhèn)海區(qū)市場建設服務中心和原產權單位聯合發(fā)出《關于收回出租房的通知》，要求承租人按照合同約定時限，于2011年2月28日前遷出。想不到的是，安某居然早就擅自將場地轉讓給老鄉(xiāng)曾躍書等人進行經營。

對此，曾躍書昨天告訴記者：“我們幾個合伙人接手的。大約一年后，也就是2010年3月，因為內部原因，又將租賃權轉給其中一個合伙人曾德洪，到了今年，曾德洪又轉給他弟弟曾德權，之后的情況我就不太清楚了。”

說起這一事件，被列為被告人之一的曾躍書覺得很冤枉：“相關部門按規(guī)定收回場地，這我沒話說，再說合同早就到期，也應該履行了。但問題是我早已退出了，不該將我列為被告。”

曾躍書同時表示，按期收回場地，這是合情合理的事情。作為受讓方，以“貨物還沒處理完”為由，一直賴著不肯搬，這種行為是“一點道理也沒有”。

之后，記者試圖聯系曾德洪、曾德權等人，但一直未能聯系上。

忍無可忍，告上法庭

“西門菜場地下室那個超市什么時候可以搬走？什么時候可以還原地下停車場的本來面目？說是超市老板正在找新地方，找了半年，這超市到現在也沒挪窩！”

西門菜場地下室鞋服超市遲遲不搬的現狀引起了當地一些居民的議論。網民“好想好想”等人甚至在鎮(zhèn)海網絡問政平臺上發(fā)帖質問。

百姓的呼聲，也推動鎮(zhèn)海區(qū)市場建設服務中心下決心解決問題。

2010年10月9日，鎮(zhèn)海區(qū)市場建設服務中心明確告知曾德洪，必須在2011年2月28日前騰空歸還場地。

然而，2011年2月28日租賃期滿后，雖經多次催促，租賃方仍以各種借口拒絕搬出。

2011年5月18日，鎮(zhèn)海區(qū)市場建設服務中心又一次通知對方清空搬離，但仍遭拒絕。

忍無可忍之下，鎮(zhèn)海區(qū)市場建設服務中心將對方告上了當地法院。