臺州驚現“樓歪歪” 喬遷不到1天就逃離

花了大價錢，買套所謂的“臺州地區最大純海景住宅小區”的高層住宅，新房子搬進去不到一天，樓歪了，你是什么心情？

玉環的詹先生一家，就遇到了這么悲催的事情。和他們一樣倒霉的，還有這幢18層高樓里的其他17家住戶，以及周圍怕被“樓歪歪”殃及的其他幾棟樓的業主。

而導致“樓歪歪”的原因，可能是這幢樓的選址和施工出了問題。

搬進新房17小時，就逃出來了

按照當地習慣，詹先生一家是在11月1日凌晨搬進渝匯藍灣國際小區17號樓的。

“為了慶祝搬遷，我們請了不少親朋好友來新房吃頓飯。下午我正在家里做飯，結果到了5點左右的時候，我聽到墻壁傳來吱嘎吱嘎的聲響，房子也似乎有明顯的震動和傾斜，因為我是住16樓的，所以感覺特別明顯。隨后我和家里人就匆忙跑下樓了。”

另一位住戶陳女士也告訴記者，其實11月1日上午，她就已經感覺到一次輕微震動了。“我正在看電視，然后覺得有點晃，趕緊問家人，家人都說沒感覺到，我以為是自己頭有點暈，就去房里休息了。”

到了下午，陳女士又感覺到有輕微的晃動，這時家人也感覺到了。“難道地震了？”陳女士回憶，3點過后，像這樣的晃動前后共出現了三四次。“下午5點左右的那次震動最厲害，我坐在沙發上，一個晃動都讓我從沙發上站起來。”

17號樓一共有18層54套房子，當時已經搬進去18戶人家。下午5點的這次“大動”發生后，凡是在樓里的住戶都嚇得跑了出來，其中有的人還撥打了報警電話反映情況。

玉環縣政府隨后介入，召集縣建設規劃局、縣公安局、縣安監局及坎門街道辦事處等相關單位，成立應急處理領導小組，于當晚分頭迅速疏散17號樓和周邊14號、15號、16號、18號樓及5幢排屋內所有業主，發放安置金，讓他們暫時住到賓館內。

就這樣，剛剛搬進新樓17小時的詹先生，無奈“撤離”，住進賓館。

地下室一根框架柱已被壓碎20厘米

這個“渝匯藍灣國際小區”，當初開發銷售之時，打出的廣告中號稱是“臺州地區最大的純海景住宅小區”，占地面積380畝，建筑面積38萬平方米，由浙江渝匯置業有限公司開發，浙江實事集團承建。

小區里有高層、小高層、別墅、排屋等。整個建設計劃分三期，目前一期、二期已經完成，出現問題的17號樓屬于二期。三年前開盤時，房價在每平方米5000元左右，如今在二手房市場上已經漲到了10000到12000元。

較早時間搬進17號樓的一位業主對記者說，他們這幢樓是今年1月份通過竣工驗收并交付使用，但是住進來沒多久，不少住戶家里的房間就出現了不同程度的裂縫，而且情況越來越嚴重。

業主們曾向建設部門反映過情況，建設部門的專家來檢測過，當時就發現這棟房子已經出現了不均勻沉降現象，但尚在設計許可范圍之內。到了9月底，沉降現象開始加劇，一直到前天傍晚終于出現大問題。

據一位此前進入過現場的建筑業人士透露，該樓地下車庫一根框架柱被壓碎約20厘米，明顯出現了很嚴重的不均勻沉降。

記者咨詢建筑專家得知，所謂的不均勻沉降，是指因為建筑物底部承重分布不均勻導致的沉降，初期表現往往是房體墻壁出現裂縫。

記者昨日上午趕到現場，現場四周已經被拉上了警戒線，記者嘗試進入，把守民警以“現場不安全”為由拒絕放行。記者隨后想找開發商，工作人員表示負責人不在，給了一個聯系電話，但一直無人接聽。

險情可能無關圍海造田，或與選址和施工有關

17號樓出現問題后，這個小區內其他樓里的一些業主為了以防萬一，也開始計劃外遷。其實，不僅渝匯藍灣的業主有些惶惶，附近其他住宅小區的住戶也多了幾分憂慮。

玉環是一個海島縣，陸地資源非常有限，包括渝匯藍灣所建的不少建設地塊，都是之前通過大規模圍海造地得來的。有人擔心，這樣的陸地是否結實，渝匯小區17號樓的沉降是否和填海有關。

記者昨日來到玉環縣建設規劃局，被告知相關領導為這事已經到縣里開會去了。

一位不愿透露姓名的工作人員表示，17號樓的沉降問題他們之前是知道的，也去現場勘察過。“當時情況并不嚴重，我們還為此咨詢了省市的相關專家，請他們幫忙設計和制定對應的加固措施。”

這位工作人員說，17號樓的沉降和圍海造地沒有關系，“如果是地有問題，那其他樓房也都該有沉降的問題。但目前看來，17號樓的沉降是個別情況。”

他透露，據之前掌握的信息，17號樓的問題可能就在地下車庫。“可能是選址問題，也可能是施工上出了問題，現在都還在調查，還沒具體定論，不好猜測。”

11月2日，來自省市的相關專家已經趕到渝匯藍灣，參與情況的進一步分析，并研究下一步處置方案。