臺(tái)州小區(qū)現(xiàn)樓歪歪住戶被緊急疏散

渝匯小區(qū)臨海而建，事故發(fā)生后，小區(qū)居民感嘆：原以為面朝大海,春暖花開,結(jié)果花沒開,樓開了。　網(wǎng)友baihongge6攝

臺(tái)州市玉環(huán)縣坎門街道渝匯小區(qū)17號(hào)樓出現(xiàn)明顯的傾斜

臺(tái)州市玉環(huán)縣坎門渝匯小區(qū)臨海而建，屬于高檔樓盤。

11月1日下午5點(diǎn)多，該小區(qū)的17號(hào)樓出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，支撐梁斷裂。

17號(hào)樓成了樓歪歪，相鄰四五幢樓的住戶受威脅，200多住戶被緊急疏散。

巨響之后房屋開裂傾斜

當(dāng)時(shí)，不少居民聽到一陣“轟”的響聲，隨后發(fā)現(xiàn)自家墻上出現(xiàn)了一道道裂縫，他們跑下樓查看，被眼前的景象驚呆了：17號(hào)樓的地基全部開裂，朝西傾斜。

詹先生是17號(hào)樓16層的住戶，當(dāng)天是他搬進(jìn)新房的第一天。

剛住了十多個(gè)小時(shí)，就聽到一聲巨響，然后是連續(xù)的“嘣嘣”聲，房頂和墻壁上的灰塵直往下掉。整個(gè)人也好像蹦了起來，有往下坐的感覺。

詹先生意識(shí)到不對(duì)勁，趕緊帶著家人下樓。到了樓下，他看見許多住戶都陸續(xù)跑了出來。

詹先生說，他連襪子都沒來得及穿。他看到邊上還有工人在對(duì)房屋進(jìn)行加固、打洞，他趕忙叫工人們趕快停工，房子出大問題了。

那一晚，詹先生等住戶沒敢回家，徹夜未眠。

6月份就出現(xiàn)質(zhì)量問題

渝匯小區(qū)的一期二期都已經(jīng)交房，三期還在建設(shè)中。小區(qū)占地面積380畝，建筑面積38萬平方米，由浙江渝匯置業(yè)有限公司開發(fā)，浙江實(shí)事集團(tuán)(國家房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì))承建。

17號(hào)樓是小區(qū)二期工程，共18層，今年1月份通過竣工驗(yàn)收并交房使用，到9月底，已陸續(xù)入住了18戶。

住戶們說，出現(xiàn)開裂、傾斜情況，他們?cè)缬蓄A(yù)感，因?yàn)橐粋€(gè)月前，就發(fā)生過類似爆炸聲。半個(gè)月前，住戶們還就房屋質(zhì)量問題，與開發(fā)商談判過，要求補(bǔ)償。

11月2日，有一些轉(zhuǎn)移出去的住戶，回家來拿衣服。他們是17號(hào)樓相鄰的住戶。而17號(hào)樓的住戶，根本不敢回家。

小區(qū)物業(yè)張貼了緊急通知，說17號(hào)樓有安全隱患，不能入住，周邊幾棟樓住戶也需要轉(zhuǎn)移。

統(tǒng)計(jì)顯示，從14號(hào)樓到18號(hào)樓，共有200多戶被疏散，他們目前只能住在賓館，開發(fā)商答應(yīng)補(bǔ)貼住宿費(fèi)。

專家：樁基承載力不足被壓碎

究竟破壞到了什么程度，有多傾斜？

由于現(xiàn)場(chǎng)有警戒線，記者無法進(jìn)入。不過，玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局建筑業(yè)管理科的黃哲鵬，講述了他看到的情況。他是事故發(fā)生后，第一時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員之一。

“樓上房間里出現(xiàn)了不同程度的裂縫，不均勻沉降現(xiàn)象比較嚴(yán)重，造成房屋本身的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的破壞，其中破壞程度最大的地下車庫，把一根框架柱都?jí)核榱思s20厘米。”黃哲鵬說。

目前，專家們發(fā)現(xiàn)，這個(gè)房子是下面打樁的，由于樁基的承載力不足，造成了不均勻的沉降。通俗地說，就是下面的柱子承受不了上面房屋的重量，把地基柱子都給壓碎了。

業(yè)主們質(zhì)疑：前段時(shí)間就有沉降的苗頭，難道開發(fā)商和管理部門就沒有覺察到嗎？

玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局局長王海濱說，半個(gè)月前的沉降是均勻沉降，這次突然發(fā)生的是不均勻沉降。

玉環(huán)縣政府通報(bào)說，今年6月份，17號(hào)樓出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，經(jīng)專家檢查，屬設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。9月底沉降開始加快，建設(shè)規(guī)劃局于10月初做出人員疏散的決定。

同時(shí)，玉環(huán)方面積極邀請(qǐng)專家設(shè)計(jì)加固等處置方案。不料，在加固過程中，前天又出現(xiàn)了嚴(yán)重沉降。

住戶們說，按照原來的規(guī)劃，17號(hào)樓只有11層高，最終建成了18層樓。

玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局解釋說，開發(fā)商按照法定程序到建設(shè)規(guī)劃局辦理了變更規(guī)劃的基本審批手續(xù)，把11層高改成了18層。

請(qǐng)省里專家進(jìn)一步分析

目前，玉環(huán)縣正在加強(qiáng)警戒，確保疏散人員不回流。

同時(shí)，邀請(qǐng)了省市專家，對(duì)這起事件作進(jìn)一步分析，研究處置方案。

王海濱說，具體方案還在做，采取的措施主要還是以加固為主，防止房屋傾斜。

“等測(cè)量數(shù)據(jù)出來后，根據(jù)專家們的意見，才能夠決定采取什么樣的加固措施。”王海濱說。

經(jīng)受了幾次驚嚇后，對(duì)加固后的房子的安全性，大部分業(yè)主們依然不放心。他們希望開發(fā)商另外賠償安全的房子，或者給予補(bǔ)償。

目前，玉環(huán)縣監(jiān)察局已經(jīng)牽頭著手責(zé)任調(diào)查。