臺州小區現樓歪歪住戶被緊急疏散

渝匯小區臨海而建，事故發生后，小區居民感嘆：原以為面朝大海,春暖花開,結果花沒開,樓開了?！【W友baihongge6攝

臺州市玉環縣坎門街道渝匯小區17號樓出現明顯的傾斜

臺州市玉環縣坎門渝匯小區臨海而建，屬于高檔樓盤。

11月1日下午5點多，該小區的17號樓出現嚴重的不均勻沉降，支撐梁斷裂。

17號樓成了樓歪歪，相鄰四五幢樓的住戶受威脅，200多住戶被緊急疏散。

巨響之后房屋開裂傾斜

當時，不少居民聽到一陣“轟”的響聲，隨后發現自家墻上出現了一道道裂縫，他們跑下樓查看，被眼前的景象驚呆了：17號樓的地基全部開裂，朝西傾斜。

詹先生是17號樓16層的住戶，當天是他搬進新房的第一天。

剛住了十多個小時，就聽到一聲巨響，然后是連續的“嘣嘣”聲，房頂和墻壁上的灰塵直往下掉。整個人也好像蹦了起來，有往下坐的感覺。

詹先生意識到不對勁，趕緊帶著家人下樓。到了樓下，他看見許多住戶都陸續跑了出來。

詹先生說，他連襪子都沒來得及穿。他看到邊上還有工人在對房屋進行加固、打洞，他趕忙叫工人們趕快停工，房子出大問題了。

那一晚，詹先生等住戶沒敢回家，徹夜未眠。

6月份就出現質量問題

渝匯小區的一期二期都已經交房，三期還在建設中。小區占地面積380畝，建筑面積38萬平方米，由浙江渝匯置業有限公司開發，浙江實事集團(國家房屋建筑工程施工總承包一級資質)承建。

17號樓是小區二期工程，共18層，今年1月份通過竣工驗收并交房使用，到9月底，已陸續入住了18戶。

住戶們說，出現開裂、傾斜情況，他們早有預感，因為一個月前，就發生過類似爆炸聲。半個月前，住戶們還就房屋質量問題，與開發商談判過，要求補償。

11月2日，有一些轉移出去的住戶，回家來拿衣服。他們是17號樓相鄰的住戶。而17號樓的住戶，根本不敢回家。

小區物業張貼了緊急通知，說17號樓有安全隱患，不能入住，周邊幾棟樓住戶也需要轉移。

統計顯示，從14號樓到18號樓，共有200多戶被疏散，他們目前只能住在賓館，開發商答應補貼住宿費。

專家：樁基承載力不足被壓碎

究竟破壞到了什么程度，有多傾斜？

由于現場有警戒線，記者無法進入。不過，玉環縣建設規劃局建筑業管理科的黃哲鵬，講述了他看到的情況。他是事故發生后，第一時間進入現場的人員之一。

“樓上房間里出現了不同程度的裂縫，不均勻沉降現象比較嚴重，造成房屋本身的結構出現不同程度的破壞，其中破壞程度最大的地下車庫，把一根框架柱都壓碎了約20厘米。”黃哲鵬說。

目前，專家們發現，這個房子是下面打樁的，由于樁基的承載力不足，造成了不均勻的沉降。通俗地說，就是下面的柱子承受不了上面房屋的重量，把地基柱子都給壓碎了。

業主們質疑：前段時間就有沉降的苗頭，難道開發商和管理部門就沒有覺察到嗎？

玉環縣建設規劃局局長王海濱說，半個月前的沉降是均勻沉降，這次突然發生的是不均勻沉降。

玉環縣政府通報說，今年6月份，17號樓出現不均勻沉降現象，經專家檢查，屬設計范圍之內。9月底沉降開始加快，建設規劃局于10月初做出人員疏散的決定。

同時，玉環方面積極邀請專家設計加固等處置方案。不料，在加固過程中，前天又出現了嚴重沉降。

住戶們說，按照原來的規劃，17號樓只有11層高，最終建成了18層樓。

玉環縣建設規劃局解釋說，開發商按照法定程序到建設規劃局辦理了變更規劃的基本審批手續，把11層高改成了18層。

請省里專家進一步分析

目前，玉環縣正在加強警戒，確保疏散人員不回流。

同時，邀請了省市專家，對這起事件作進一步分析，研究處置方案。

王海濱說，具體方案還在做，采取的措施主要還是以加固為主，防止房屋傾斜。

“等測量數據出來后，根據專家們的意見，才能夠決定采取什么樣的加固措施。”王海濱說。

經受了幾次驚嚇后，對加固后的房子的安全性，大部分業主們依然不放心。他們希望開發商另外賠償安全的房子，或者給予補償。

目前，玉環縣監察局已經牽頭著手責任調查。