江北啟動征收簽約的成片危舊房改造項目出現(xiàn)兩重景象

昨天，對江北區(qū)兩個啟動征收簽約的成片危舊房改造項目涉及的居民來說，是兩個截然不同的結果：一個提前達到80％簽約率，征收協(xié)議生效，居民們馬上可以開始換新居準備；而另一個因為到了簽約截止期還未能達到80％簽約率，征收決定效力終止。

提前達到80％簽約率的成片危舊房改造項目是江北孔浦成片危舊住宅區(qū)改造項目（三號區(qū)塊）。該項目涉及戶數152戶，建筑面積1．07萬平方米。昨天10時半，項目簽約戶數達到122戶，簽約率在簽約截止期前11天突破80％，標志著江北區(qū)首個成片危舊住宅區(qū)塊征收決定正式生效。

據悉，江北孔浦改造區(qū)域住宅大多建成有30年以上，由于當時采用的建筑安全標準較低，目前不少房屋老化嚴重，居民要求改善居住環(huán)境和條件的呼聲十分強烈。

與三號地塊情況不同的是，截至2015年12月3日晚12時，這是寧波四中東側危舊房改造項目簽約最后時間，該區(qū)塊涉及的243戶被征收戶中僅有184戶簽約，總簽約率75％，未能按期達到80％的規(guī)定比例，意味著征收決定效力終止，這也是我市首個未達規(guī)定簽約率而終止的危改項目。

“根據棚改政策有關規(guī)定，被征收人征收改造意愿未達到規(guī)定比例或在規(guī)定的簽約期限內未達到規(guī)定簽約比例的，原則上5年內不再考慮征收改造，優(yōu)先安排其他符合條件的項目。”據市征管辦有關負責人表示，這個結果令人遺憾，但也真正體現(xiàn)了把“決策權”交還給業(yè)主的棚戶區(qū)改造要義。