江北啟動征收簽約的成片危舊房改造項目出現兩重景象

昨天，對江北區兩個啟動征收簽約的成片危舊房改造項目涉及的居民來說，是兩個截然不同的結果：一個提前達到80％簽約率，征收協議生效，居民們馬上可以開始換新居準備；而另一個因為到了簽約截止期還未能達到80％簽約率，征收決定效力終止。

提前達到80％簽約率的成片危舊房改造項目是江北孔浦成片危舊住宅區改造項目（三號區塊）。該項目涉及戶數152戶，建筑面積1．07萬平方米。昨天10時半，項目簽約戶數達到122戶，簽約率在簽約截止期前11天突破80％，標志著江北區首個成片危舊住宅區塊征收決定正式生效。

據悉，江北孔浦改造區域住宅大多建成有30年以上，由于當時采用的建筑安全標準較低，目前不少房屋老化嚴重，居民要求改善居住環境和條件的呼聲十分強烈。

與三號地塊情況不同的是，截至2015年12月3日晚12時，這是寧波四中東側危舊房改造項目簽約最后時間，該區塊涉及的243戶被征收戶中僅有184戶簽約，總簽約率75％，未能按期達到80％的規定比例，意味著征收決定效力終止，這也是我市首個未達規定簽約率而終止的危改項目。

“根據棚改政策有關規定，被征收人征收改造意愿未達到規定比例或在規定的簽約期限內未達到規定簽約比例的，原則上5年內不再考慮征收改造，優先安排其他符合條件的項目。”據市征管辦有關負責人表示，這個結果令人遺憾，但也真正體現了把“決策權”交還給業主的棚戶區改造要義。