坊間傳言黃鸝新村要拆遷 回應：三年之內不會拆

中介說，賣黃鸝新村房子的人少，要買的多。

房齡近30年，有著5000多戶住戶，寧波江東區的黃鸝社區，在如今樓盤鱗次櫛比的寧波城區，似乎早已逝去了時代感。可最近，這片“高齡房”突然一下子變成了“香餑餑”。

起因，是最近在坊間熱議的一個傳聞：黃鸝新村要被拆遷了。

這邊廂，傳聞還不知是真是假；那邊廂，原本維持在10000元/平方米左右的二手房價，近幾個月陡然被抬高3000元，而且一房難求。

這讓本來就一直在物色黃鸝新村的購房者感到詫異，又叫苦連天。

昨天，錢江晚報記者從江東區征管辦和棚改辦打聽到的消息是，黃鸝新村至今沒在拆遷計劃之內，至少三年內還輪不到。

現象

因為一則拆遷傳聞

老小區黃鸝新村“火”了

黃鸝社區的地理位置處于江東區的東南面，算是成熟地段，南接鄞州中心區，西瀕內塘河，北側挨著興寧路。周邊配套設施齊全，生活還算便利。

社區下轄只有黃鸝新村一個小區，房子建于1988年，基本上都是50平米左右的小戶型，住戶超過5000戶，稱得上是江東區最大的社區。社區的對口學校是黃鸝小學和寧波七中，兩者算不上名校，黃鸝新村也就稱不上是赫赫有名的學區房。

因為小區老舊，近兩年來二手房的價格一直在10000元/平方米左右，沒有太大的波動。

誰也沒想到，一個尚無法證實的傳聞，將“低調”的黃鸝新村推上了風口浪尖，甚至令平穩的房價在三四個月猛的上漲了三成——有人說，聽說黃鸝新村要拆遷了。

一位網友“向日葵jj”，最近在本地論論壇發牢騷：考慮到小孩讀書問題，想在黃鸝新村買間房，結果發現大家都在傳房子要拆遷，還有不少人沖著拆遷賠償搶買黃鸝的房子，價格一下子就被炒了上來。“向日葵jj”也搞不清狀況，一邊四處打聽，一邊向相關部門呼求真相。

調查

5月以來房價猛漲三成

賣房的很少，想買的很多

而對于傳聞的真實性，目前沒有人能斷言。認為拆遷一事有影子的多數人，也僅僅出于對棚戶區改造的猜測。

昨天，錢江晚報記者來到黃鸝新村一探究竟。

記者在小區及周邊走了一圈，發現整個小區5000多套房子，在附近幾家中介掛牌出賣的僅有幾套，而且價格不菲，一房難求。

在小區內的一家中介門門口，記者留意到，掛滿房源的幾塊黑板上，黃鸝新村出售的只有三套。湊近瞅了瞅價格，底層一套52平米的二手房，不包括中介等費用，總價69萬。掐指一算，每平米的單價超過一萬三千元。

“本來我這里賣的黃鸝新村的房子不止這么幾套的。”店主告訴記者，因為聽說要拆遷，許多房東又把房子收回去，暫時不賣了。“五月份之前這里的房價也就一萬的樣子，最近幾個月才開始漲價的。”

就是目前掛牌的這三套房子，店主說，“還不一定靠譜”。“上面的房源不一定有。你看中哪套我先打電話問問房東，說不定已經不賣了，除非你能出更高的價格。”

周邊的另外幾家中介，說法也大致相同。

與賣家冷淡形成鮮明對比的是，買家熱情高漲。

“很多人聽說房子要拆，就想買一套做投資，等著拆遷賠償呢。”一位中介店主拿出本子給記者看，不少買家的信息旁邊，特別注明了“投資”二字。“這兩個月特別火，都想買黃鸝的房子。”