寧波10月二手房成交量跌破新低

 商品房可售套數(shù)逼近歷史最高值   圖 鐵勛

市房交中心官員：樓市正在震蕩

相較于8月，9月寧波樓市小有反彈，這曾讓不少人浮想聯(lián)翩。

但從11月14日寧波市房交中心公布的10月份市六區(qū)住房成交信息來看，9月的反彈是暫時(shí)性的。

10月份，市六區(qū)賣出商品房661套，比9月份少了334套。這個(gè)數(shù)據(jù)，僅比樓市調(diào)控政策公布后的3月和4月略高，全年倒數(shù)第三。

二手房成交市場(chǎng)則更是冰冷。

10月份，市六區(qū)二手住房成交519套，比9月份減少152套，從今年4月開始逐月連續(xù)下降，已經(jīng)跌到寧波房交中心有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來的最低點(diǎn)。

新盤滯銷造就了市六區(qū)住宅可售套數(shù)朝著歷史最高值挺進(jìn)。10月份新開9個(gè)樓盤，市六區(qū)住宅可售套數(shù)為21804套，比9月底增加了677套。歷史上的最高值，是2008年12月底的21972套。

市房交中心一位官員預(yù)測(cè)，現(xiàn)在商品房市場(chǎng)新盤繼續(xù)增加，雖然供應(yīng)充足，但銷量不容樂觀。“國家樓市調(diào)控政策并沒有放松跡象，從現(xiàn)在的情況來看，已經(jīng)有一些新樓盤采用低價(jià)入市的方法來推動(dòng)銷量，但銷售情況并不是很好。”

“整個(gè)寧波樓市現(xiàn)在處于低位震蕩調(diào)整期。”