寧波超七成受訪者年內不打算購房

受樓市調控系列政策影響，當前寧波市房地產市場觀望氣氛變得更加濃厚，市民短期內購房意愿較弱。統計部門3日公布的一組統計數據顯示，超過七成受訪者不打算在年內購房。兩居室小戶型受到一半以上的受訪者青睞。這是國家統計局寧波調查隊最近對第16屆中國寧波住宅產品博覽會參觀人員進行現場隨機調查后，統計分析得出的。

寧波樓市觀望氣氛濃厚

日前，國家統計局寧波調查隊對第１６屆中國寧波住宅產品博覽會參觀人員進行了現場隨機調查。

調查顯示，當被問到“您計劃什么時候購房”時，僅６％的參觀者表示現在就要購買，比今年４月份的房展會下降５個百分點；選擇在今年內購房的參觀者占２２％，比今年４月份的房展會下降８個百分點；４４％的參觀者計劃在明年購房，比今年４月份的房展會上升１８個百分點；而尚未確定購房時間的參觀者占２８％。

數據顯示，超過七成的參觀者不打算在年內購房，且該比例較４月份房展會有明顯提高。可見近期我市房地產市場觀望氣氛漸濃，參觀者購房積極性不高。

自住型購房需求成主流

今年，國家對于房地產市場的調控繼續保持高壓態勢。隨著限購、限貸等政策的深入實施，寧波市房地產市場開始步入調整期，市場觀望氣氛濃厚，當前寧波市購房需求以自住為主。

國家統計局寧波調查隊的調查顯示：在計劃近期購房的參觀者中，７９％的參觀者購房目的是首次購房和改善居住條件，這個比例比今年４月份第15屆房展會下降６個百分點，比去年１０月份房博會上升２．２個百分點。其中，３６％的參觀者屬于首次購房，４３％的參觀者購房目的是為了改善住房條件。

兩居室中小戶型受青睞

另外，當被問到“您打算購買哪種戶型住房”時，５３％的參觀者表示計劃購買兩居室；４２％的參觀者表示計劃購買三居室；３％的參觀者表示計劃購買四居室；２％的參觀者表示計劃購買一居室；沒有參觀者要求購買四居室以上的房源。

調查數據還顯示，計劃購買單套面積在９０平方米～１２０平方米房源的參觀者人數最多，占參與調查總人數的４９％；其次是５０平方米～９０平方米，選擇率為３２％；計劃購買單套面積在１２０平方米～１４０平方米房源的占１５％；計劃購買單套面積在５０平方米及以下和１４０平方米及以上的參觀者人數一樣多，均占參與調查總人數２％。

統計部門認為，中小戶型深受消費者青睞，這也與當前樓市以自住型購房需求為主有一定關系。

新建住宅價格環比下降

國家統計局最新資料顯示：９月份寧波市新建住宅銷售價格環比下降０．１％，降幅比８月擴大０．１個百分點；同比上漲０．２％，漲幅比８月縮小１個百分點，同比漲幅在全國７０個大中城市中處于第69位。９月份寧波市二手住宅銷售價格環比持平，降幅比８月縮小０．３個百分點；同比下降１．６％，降幅比８月擴大０．５個百分點。

此外，據寧波市交易中心數據顯示：９月份寧波市六區新建住宅成交面積為１３．５萬平方米，比８月上漲１．８％；市六區二手住宅成交面積為５．７３萬平方米，比８月下降１０．２％。