2月寧波市區(qū)商品房比1月少賣(mài)1326套

昨日，記者從寧波市房地產(chǎn)交易中心了解到，2013年2月份，寧波市區(qū)商品住宅房銷(xiāo)售量為883套，比上月下降1326套，環(huán)比跌幅達(dá)60%。

不過(guò)讓記者意外的是，在一手房成交量大幅下跌的同時(shí)，二手房成交量幾乎與上月持平。

[ 一手房 ]

鄞州區(qū)銷(xiāo)售量占市區(qū)總成交量的四成以上

2月寧波市區(qū)商品住房銷(xiāo)售量前10位的樓盤(pán)中，鄞州區(qū)占4個(gè)，北侖區(qū)和鎮(zhèn)海區(qū)各占2個(gè)，海曙區(qū)和高新區(qū)各占1個(gè)。從市區(qū)商品住房銷(xiāo)售總金額的區(qū)屬分布分析，2月份鄞州區(qū)成交量占比最高，占總成交量的40.46%，其他區(qū)域成交占比如下：北侖區(qū)占13.36%、鎮(zhèn)海區(qū)占11.38%、海曙區(qū)占11.23%、高新區(qū)占7.10%、江東區(qū)占5.83%、江北區(qū)占5.73%、江北北區(qū)占2.65%、東錢(qián)湖度假區(qū)占2.28%。

另?yè)?jù)商品房網(wǎng)上實(shí)時(shí)備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，2月末市區(qū)住宅可售套數(shù)為23914套，比上月下降878套；可售面積為359.32萬(wàn)平方米，比上月下降13.27萬(wàn)平方米。

[ 二手房 ]

成交量幾乎與上月持平，3月份會(huì)有明顯增長(zhǎng)

2月份寧波市區(qū)二手住房共成交2007套，比上月下降50套，環(huán)比上月下降了2.43%。其中市三區(qū)共成交1005套，鄞州690套，北侖204套，鎮(zhèn)海108套。從市區(qū)二手房成交金額區(qū)屬分布分析，海曙區(qū)占8.39%、江東區(qū)占13.99%、江北區(qū)占6.44%、鄞州區(qū)占64.59%、北侖區(qū)占4.45%、鎮(zhèn)海區(qū)占2.14%。

房地產(chǎn)交易中心的相關(guān)人士表示，受春節(jié)假期的影響，2月份房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量有所下降。雖然商品住房成交量環(huán)比上月下降了60%，但比去年同期增加了94%；而二手住房成交量同比去年同期增加了292%，較去年明顯好轉(zhuǎn)。隨著3月初關(guān)于個(gè)稅的調(diào)整，趕在調(diào)整前過(guò)戶的購(gòu)房者增多，可以預(yù)見(jiàn)3月房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量會(huì)有明顯增長(zhǎng)。