寧波首批公租房11日起申請 最便宜的一套每月327.6元

為了完善住房保障體系，解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進人才和外來務(wù)工人員等群體的居住需求，2010年寧波市出臺了《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》，并大規(guī)模實施公共租賃房建設(shè)。

昨天上午，記者在寧波市住建委獲悉，目前寧波市首批公共租賃房項目即將建成交付。計劃于3月11日啟動2013年度海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)公共租賃住房申請配租工作。記者了解到，本次公共租賃住房配租計劃推出房源3248套，共涉及四個項目、七個小區(qū)。3月3日上午9:30，寧波市住建委相關(guān)部門還將會在中山廣場開展現(xiàn)場咨詢會活動。

記者了解到，本次公共租賃住房申請受理時間自2013年3月11日始至2013年3月29日止（雙休日除外），上午：8:30—11：30，下午1:30—5:00。通訊員 吳培均 王小輝 記者 李宇龍

︻房源信息︼

具體房源以及基本租金如下：

行政

區(qū)域
項目名稱 小區(qū)名稱 地點 房源戶型 基本租金（元/㎡·月）
一室戶 二室戶
套型面積㎡ 套數(shù) 套型面積㎡ 套數(shù)
海曙區(qū) 洪塘項目 和塘雅苑 江北洪塘 44 476 63、66 282 10.5
徐家漕、高橋項目 水岸花園 海曙徐家漕 30-45 485 55 107 11.2
西灣曉苑 鄞州高橋
套數(shù)合計 1350
江東區(qū) 洪塘項目 和塘雅苑 江北洪塘 44 404 63、66 266 10.5
陸家項目 和泰雅苑 江東陸家 41-44 65 13.5
陸嘉家園 （17套53-66㎡）（14套，75-80㎡，限合租） 13.1
套數(shù)合計 766
江北區(qū) 洪塘項目 和塘雅苑 江北洪塘 44 414 63、66 259 10.5
應(yīng)家項目 應(yīng)嘉麗園一期 莊橋應(yīng)家 42 239 7.8
應(yīng)嘉麗園二期 46 220 8.8
套數(shù)合計 1132

配租方式以區(qū)為主配租

︻申請政策︼

寧波市住房保障管理中心負責(zé)人沈浩介紹，本次公共租賃住房配租按照“以區(qū)為主配租、堅持陽光分配、實施統(tǒng)一管理”的原則。各區(qū)申請對象可以申請分配到本區(qū)的市級房源或區(qū)級房源。

這次推出的3248套房源中，戶型有一室戶、兩室戶，還有復(fù)式戶型。面積最小的是30平方米的一室戶，二室戶的最大面積為66平方米。屋子內(nèi)基本的配備都已齊全，基本上都能拎包入住。

根據(jù)規(guī)定，公共租賃住房申請以家庭或個人為單位，每個家庭只限申請承租1套。

申請人口1—2人，配租單間或一室戶住房為主；申請人口3人及以上的，配租二室戶住房；二代單親異性家庭或二代家庭都是成年人的可配租二室戶型。

另外，少部分復(fù)式戶型，限合租，對象為單身同性居民。

記者了解到，申請人及其家庭成員被授予區(qū)級及以上見義勇為稱號的，可直接確定為準(zhǔn)租對象。

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭

引進人才

需同時具備下列條件:

1、申請人及其配偶、未婚子女在市區(qū)范圍內(nèi)無房。申請人及其配偶的直系親屬在市區(qū)內(nèi)無住房資助能力；

2、已與轄區(qū)用人單位簽訂勞動（聘用）合同，且申請前6個月連續(xù)在本市繳納社會保險費或住房公積金；

3、符合區(qū)人力社保局認定的引進人才標(biāo)準(zhǔn)；

4、申請時在市區(qū)沒有享受其他住房保障政策。

受理流程：申請人經(jīng)所在工作單位審核、由單位統(tǒng)一向區(qū)人才局（中心或辦）提出書面申請→區(qū)人才局（中心）提出初審意見并在申請人單位公示→區(qū)住建局（房管處）審核申請家庭住房狀況→區(qū)人力社保局就申請人的是否符合引進人才規(guī)定條件提出審核意見→區(qū)住房保障中心審核，對符合準(zhǔn)租條件的對象，在區(qū)住建局（住房保障中心）網(wǎng)上進行公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，核準(zhǔn)并簽發(fā)《準(zhǔn)租證》。

外來務(wù)工人員

需同時具備下列條件：

1、申請時持有浙江省《臨時居住證》滿3年或《浙江省居住證》，且證件有效的；

2、在本區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿3年，且依法簽訂勞動合同；或取得本區(qū)工商營業(yè)執(zhí)照3年以上；

3、年齡在男55周歲、女50周歲以下；

4、申請人及其配偶、未婚子女在市區(qū)范圍內(nèi)無房；

5、申請時在市區(qū)沒有享受其他住房保障政策。

受理流程：申請人經(jīng)所在工作單位審核、由單位統(tǒng)一向單位所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）設(shè)立的受理點提出書面申請→受理點提出初審意見，生成《評價表》后在申請人單位公示→區(qū)住建局（房管處）審核申請家庭住房狀況→區(qū)外來務(wù)工辦（流管辦）就申請人是否符合外來務(wù)工人員規(guī)定條件提出審核意見→區(qū)住房保障中心審核，對符合準(zhǔn)租條件的對象，在區(qū)住建局（住房保障中心）網(wǎng)上進行公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，核準(zhǔn)并簽發(fā)《準(zhǔn)租證》。

︻申請對象︼

記者了解到，本次公共租賃住房的申請對象共分三類：

需同時具備下列條件：

1、申請時已取得轄區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；

2、申請前12個月（2012年3月——2013年2月）家庭人均收入低于37902元；

3、在市區(qū)范圍內(nèi)無房或住房建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。

受理流程：申請人到戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）設(shè)立的受理點辦理申請配租手續(xù)→受理點提出初審意見，生成《評價表》后張榜公示→區(qū)住建局（房管處）審核申請家庭住房狀況→區(qū)民政局審核申請人的家庭收入和家庭財產(chǎn)→區(qū)住房保障中心審核，對符合準(zhǔn)租條件的對象，在區(qū)住建局（住房保障中心）網(wǎng)上進行公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，核準(zhǔn)并簽發(fā)《準(zhǔn)租證》。

︻相關(guān)鏈接︼

申請對象在配租中如有疑問，可向戶籍所在地區(qū)住房保障部門咨詢，也可通過下列方式了解相關(guān)政策和信息：

網(wǎng)址及咨詢電話：

海曙區(qū)住房保障管理中心：http://hsfg.haishu.gov.cn、87285983；

江東區(qū)住房保障中心：http://www.nbjdjs.gov.cn、87058735；

江北區(qū)住房保障中心：http://www.nbjbfg.cn、87676961；

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會：http://www.nbjs.gov.cn、87295286。