寧波土地市場歲末發力四天23宗土地密集入市

鄞州新城區、江北

多宗優質地塊亮相

江北將出讓的桃渡路1-4號地塊和江北大道以西濱江1#-2地塊，因地理位置優越而受到諸多關注。

桃渡路1-4號地塊位于江北核心區，東至人民路和瑪瑙路、西至大慶南路、南至板橋街、北至驚駕路，為住宿餐飲、商務金融與批發零售的混合用地。出讓面積為36752平方米，約合55畝，掛牌起始樓面價6000元/平方米。

江北大道以西濱江1#-2地塊，為商務金融、批發零售用地。該地塊位于江北區莊橋街道謝家村，東至江北大道、南至麗江西路、西至規劃五路、北至江北大道以西濱江1#-1地塊。掛牌起始樓面價2000元/平方米，面積為41273平方米。上月末，綠地集團以15億元競得江北大道以西濱江2號地塊。

鄞州將有五宗優質宅地出讓。其中鄞州新城區原特殊教育學校A-2地塊，出讓面積11682平方米，掛牌起始樓面價4510元/平方米。地塊位于鄞州區鐘公廟街道慧燈寺、金家漕村，東面到規劃道路，南面到用地界線，西面到寧南北路，北面到規劃道路。

而在去年5月，寧波和協拓展置業有限公司以住宅樓面價9010元/平方米斬獲鄞州新城區原特殊教育學校A-1、A-3地塊。

位于下應街道的兩宗普通商品住宅用地，出讓面積合計37.87萬平方米，約合568畝。兩宗地塊分別為鄞州新城區東南片區11號南側地塊和北側地塊，競買保證金分別為9億元、9.2億元，合計18.2億元。兩宗地塊的掛牌起始樓面價均為4800元/平方米。

有業內人士用“絕對好地”來形容這兩宗地塊。這兩宗土地距離最近的樓盤是中海地產開發的雍城世家，而雍城世家目前在售房源均價約為16000元/平方米。