女子買3樓房子接房卻是負3樓 中介稱協議是筆誤

看的是3—4，交房時卻成負3—4，曾女士很郁悶。 重慶晨報記者 雷鍵 攝

重慶晨報記者 張旭 報道

今年3月份，曾女士通過二手房中介奧旭房產，看上了渝北區圣豪帝景小區6棟3-4號的房子，完善手續后，到6月底她去接房的時候，接到的卻是這棟樓的負3-4號房。

兩次看的是三樓

曾女士是重慶人，30多歲，遠嫁安徽，孩子馬上要上中學了，為方便孩子回重慶念書，她想買套房子。

今年3月，曾女士通過一家名為“奧旭房產”的房屋中介得知，渝北圣豪帝景小區有一套二手房要通過法院拍賣售出，而且距離她心儀的學校挺近，她非常中意。

“我們是三月二十幾號來看的房子，當時中介帶著我們看的是樓上的3-4。”曾女士說。

曾女士回憶說，他們總共去看了兩次房，每次去中介都沒有鑰匙，都是敲門，屋里有一個七八歲的小孩。“我覺得對小孩子也不好多問。”曾女士說，兩次看房，每次都只呆了幾分鐘就被中介拉走了，連一張照片都沒有拍下。

因為對房子比較滿意，曾女士沒有多想。后來，她將購房事宜交給了中介工作人員，自己只是出席了一次拍賣會，“負責在上面簽字”。

最終，曾女士一共付了50.6萬元，將房子買下，并和中介公司簽定了購房協議。一切辦理妥當后，曾女士回到安徽，坐等接房。

接房卻說買的是負三樓

6月底接房那天，曾女士帶著家里的老人，跟著奧旭房產的工作人員張先生來到圣豪帝景小區。

當她和家人準備興沖沖向上走時，中介的張先生卻把他們往下帶。“把我們帶到了負3-4。”曾女士很納悶，這并不是她當初看中的房子，而中介工作人員卻堅稱，這就是曾女士買的房子。

負3-4的房門打開，里面非常雜亂，曾女士覺得事情不妙。

昨天，在圣豪帝景小區6棟，記者看到平街一層是負二樓，負3-4號房在平街下一層。曾女士說，為了這套房子，她繳納了506000元全部房款，接房時卻出現這樣的變故，她很難接受。

小區的業主田先生證實，中介帶曾女士來看了兩次房子，都是看的6棟3-4，但3-4是自己一個親戚幾年前買下來的，也并沒有聽說親戚有把房子抵押或者拍賣。

中介說法

協議書上3-4是筆誤

昨天，重慶晨報記者隨曾女士一起找到了奧旭房產，相關負責人張先生解釋稱，帶曾女士看的確實是樓上3-4，而實際被拍賣的是負3-4號房，“帶她去看3-4的目的是為了讓她看看相同戶型的房源，讓她對房子的大小和戶型有個概念。”張先生說，樓下負3-4在他們看房的時候是被封了的，看不到。

“我們帶她看房時還明確向她說明了情況，最終簽訂的《成交確認書》上寫的是負3-4。”張先生說，如果曾女士一直認為買的是3-4的房子，原因很可能是她沒看清楚《成交確認書》上面的文字。

隨后曾女士拿出了最初她和中介公司手寫簽訂的購房“協議書”，“協議書”上明確寫的是3-4號房，前面并沒有“－”或者“負”字，張先生對此則表示，這只是當時的筆誤。

對于張先生的說法，曾女士并不贊同。她表示，自己將通過法律手段維護自己的權益。

律師說法

曾女士需有更多證據

針對此事，重慶君融律師事務所雷登峰律師說，中介公司存在疑似欺騙行為，但是《成交確認書》無疑更具有法律效應，除購房“協議書”以外，曾女士需要提供更多證據，證明中介公司確實涉嫌故意欺騙而造成重大誤解，才有可能請求解除合同。