澳“重大投資者簽證”風險大增 新政修改投資框架

澳大利亞嚴控投資移民的資金投向當地住宅房地產。鄒峻攝

新政大幅修改投資框架 選擇項目時關鍵要衡量安全系數

已于今年7月1日起正式實施的澳大利亞500萬澳元重大投資者簽證(SIV)新政，大幅修改了投資框架。不僅禁止申請人直接投資房產，還對申請人的投資領域及投資金額有具體的平衡分配。新政策規定，申請人需投資至少50萬澳元、或將占總投資額10%的資金，投放到澳大利亞風投領域或私募股權基金中，用于支持初創企業和新興企業，且這一額度有望在兩年內提升至100萬澳元。此外，投資者還需投資至少150萬澳元，用于支持在澳大利亞證券交易所登記注冊的新興企業。投資者在持有重大投資者簽證4年后，獲得州政府提名、維持有效的投資、4年中累計在澳大利亞居住滿160天，即可申請成為澳大利亞永久居民。

澳大利亞500萬澳元重大投資者簽證的新規定無疑增大了申請人的投資風險。申請人該如何選擇投資產品，控制投資風險？我們請來專業人士解讀。

利用“平衡性投資”

提高安全系數

在澳大利亞政府指定的投資項目中，“300萬澳元‘平衡性投資’”為申請人在選擇投資產品時提供了較大的自由空間。申請人可以將300萬澳元投資款“平衡性投資”到管理基金或投資在其他合規資產，包括澳大利亞證券交易所(ASX)上市公司、合規公司債券或期票、年金和不動產(住宅房產有10%的限制)的上市投資。

景鴻移民專家表示，雖然新政限制了通過管理基金的間接住宅房地產投資形式，直接投資房地產是被禁止的，通過管理基金投資房地產也被嚴格限制，但這并不代表其他形式的間接房地產投資也被限制，比如商業或工業房地產開發等。而且債券、期票、年金等投資產品相對于股票而言，風險系數低很多。如何最大限度地提高投資的安全系數，建議在專業人士的輔助下進行整體的規劃。

選擇安全基金產品

從三方面考量

在選擇基金產品方面，可以從以下三個方面進行考量，降低投資風險。

其一，根據澳大利亞公司法成立及受澳大利亞證券及投資委員會規管的管理投資計劃，以及由該基金的投資經理簽署的投資資產確認書，是考量基金產品的合法性的必要條件。另外，規模越大的基金，一定程度上也反映了其在澳大利亞市場上的投資認可度和成功性。申請人應優先選擇規模較大的基金，以降低風險。

其二，基金的費用種類較多，建議了解基金的細節，細看相關文件，預估自己能否承擔在投資得到回報之前的風險。

其三，基金管理方是否具備成功的投資經驗，該基金在投資移民領域是否有充足的經驗，是申請人可著重參考的另一要素。新政下澳大利亞貿易委員會參與監控重大投資者基金管理公司的實施情況，也增加了重大投資者簽證的安全系數。申請者可在專業人士的輔助下規劃低風險的投資方案。專題撰文：

廣州日報記者 鄧仲謀

什么小型企業較穩妥？上市公司

500萬澳元重大投資者簽證SIV的申請人，還需投資至少50萬澳元至澳大利亞風險投資或私募產品，以及至少150萬澳元至合規的小型企業，或投資在澳大利亞證券交易所(ASX)上市的小型企業。

與大公司和名企相比，小型企業一般正處于初步發展階段，需要投資者的支持才能得到進一步的發展，而其投資風險系數也會相應提高。在選擇小型企業時，若能在澳大利亞證券交易所上市的小型企業，申請人或可優先考慮。畢竟澳大利亞證券交易所是投資者及各個公司在產品市場上的信心指向，經其上市的小型企業的活動也會受到其監控，這對重大投資簽證申請人來說未嘗不是重要的風險監督保障。 記者 鄧仲謀