邁斯林美國馬里蘭州政府大樓重建項目

2010年10月份，加拿大移民舊政策正式關(guān)閉，時隔一年，加拿大移民申請的熱潮依然高漲不斷，同時，由于加拿大移民的資產(chǎn)和投資款大幅度翻倍，以及人民幣漸進式升值，美國經(jīng)濟處于低谷的形勢下，美國EB-5投資移民的申請人數(shù)也急劇增多，因此，如何合理的申請投資移民并且最終獲得全家移民身份也顯得越發(fā)重要。

對此，邁斯林集團將在金秋十月舉行“十全十美優(yōu)惠季，豪禮總動員！”投資移民說明會系列活動，為計劃辦理加拿大、美國投資移民的客戶提供最新的信息以及專業(yè)的咨詢建議，旨在協(xié)助廣大申請人合理做出移民決策。

同時，為慶祝邁斯林福州和石家莊分公司成立，以及杭州分公司喬遷新址，邁斯林集團在每場說明會特舉辦“簽約超額優(yōu)惠”的活動，簽約客戶即可享有“簽約送Ipad2！送留學(xué)！送商簽！免費辦理投資移民…”等系列大獎。

“十全十美優(yōu)惠季，豪禮總動員！” 系列說明會之美國馬里蘭州政府大樓重建項目北京首發(fā)：

申請美國投資移民，選擇合理的項目尤為關(guān)鍵。在諸多美國項目中，馬里蘭州州政府被世界著名信譽評級機構(gòu)穆迪評級為AAA最高等級，開發(fā)項目為馬里蘭州政府中心新辦公大樓，該項目共分為5個開發(fā)階段，為期15年的長期開發(fā)計劃；該中心將成為馬里蘭州政務(wù)區(qū)，16個州政府機構(gòu)和3500名政府雇員集中在此辦公。

EB-5資金主要參與開發(fā)項目I期中2座新辦公大樓的建設(shè)工程，項目總投資約為2.3億美元，其中馬里蘭州政府投資3000萬美元，機構(gòu)投資者投資1.35億美元，EB-5融資6500萬美元(共130個名額)；項目預(yù)計于2011年底開工，建設(shè)周期33個月。

該項目以其房產(chǎn)及租金收入等作為按揭抵押擔(dān)保，其租金收入非常穩(wěn)定。對投入該項目的EB-5 投資者，項目方將以建成的州政府辦公大樓和商場及租金收入等作為抵押擔(dān)保。重建后辦公大樓85%的主要租戶是具有AAA信譽評級的馬里蘭州政府，這為該項目今后再融資，并償還EB-5 貸款奠定了堅實基礎(chǔ)。

該項目將創(chuàng)造2216個新的就業(yè)機會，完全滿足I-829取消條件的就業(yè)指標(biāo)，遠遠超出130 名EB-5 投資者I-829 申請所需就業(yè)總數(shù)70%之多。

投資人將獲得每年0.5%的利息，五年后一次性支付。每年僅政府辦公用地租賃收入即可達1,300萬美元，這不包括占總額15%的商鋪的租金收入。85%面積就已經(jīng)被馬里蘭州政府長期預(yù)租20年，年租金1300 萬美元。

因此，對于馬里蘭州政府大樓這個優(yōu)質(zhì)的EB-5投資項目，邁斯林集團將在北京，上海兩地舉行講座說明會，指導(dǎo)諸多申請人如何申請才能成功獲取永久綠卡。