邁斯林美國馬里蘭州政府大樓重建項目

2010年10月份，加拿大移民舊政策正式關閉，時隔一年，加拿大移民申請的熱潮依然高漲不斷，同時，由于加拿大移民的資產(chǎn)和投資款大幅度翻倍，以及人民幣漸進式升值，美國經(jīng)濟處于低谷的形勢下，美國EB-5投資移民的申請人數(shù)也急劇增多，因此，如何合理的申請投資移民并且最終獲得全家移民身份也顯得越發(fā)重要。

對此，邁斯林集團將在金秋十月舉行“十全十美優(yōu)惠季，豪禮總動員！”投資移民說明會系列活動，為計劃辦理加拿大、美國投資移民的客戶提供最新的信息以及專業(yè)的咨詢建議，旨在協(xié)助廣大申請人合理做出移民決策。

同時，為慶祝邁斯林福州和石家莊分公司成立，以及杭州分公司喬遷新址，邁斯林集團在每場說明會特舉辦“簽約超額優(yōu)惠”的活動，簽約客戶即可享有“簽約送Ipad2！送留學！送商簽！免費辦理投資移民…”等系列大獎。

“十全十美優(yōu)惠季，豪禮總動員！” 系列說明會之美國馬里蘭州政府大樓重建項目北京首發(fā)：

申請美國投資移民，選擇合理的項目尤為關鍵。在諸多美國項目中，馬里蘭州州政府被世界著名信譽評級機構穆迪評級為AAA最高等級，開發(fā)項目為馬里蘭州政府中心新辦公大樓，該項目共分為5個開發(fā)階段，為期15年的長期開發(fā)計劃；該中心將成為馬里蘭州政務區(qū)，16個州政府機構和3500名政府雇員集中在此辦公。

EB-5資金主要參與開發(fā)項目I期中2座新辦公大樓的建設工程，項目總投資約為2.3億美元，其中馬里蘭州政府投資3000萬美元，機構投資者投資1.35億美元，EB-5融資6500萬美元(共130個名額)；項目預計于2011年底開工，建設周期33個月。

該項目以其房產(chǎn)及租金收入等作為按揭抵押擔保，其租金收入非常穩(wěn)定。對投入該項目的EB-5 投資者，項目方將以建成的州政府辦公大樓和商場及租金收入等作為抵押擔保。重建后辦公大樓85%的主要租戶是具有AAA信譽評級的馬里蘭州政府，這為該項目今后再融資，并償還EB-5 貸款奠定了堅實基礎。

該項目將創(chuàng)造2216個新的就業(yè)機會，完全滿足I-829取消條件的就業(yè)指標，遠遠超出130 名EB-5 投資者I-829 申請所需就業(yè)總數(shù)70%之多。

投資人將獲得每年0.5%的利息，五年后一次性支付。每年僅政府辦公用地租賃收入即可達1,300萬美元，這不包括占總額15%的商鋪的租金收入。85%面積就已經(jīng)被馬里蘭州政府長期預租20年，年租金1300 萬美元。

因此，對于馬里蘭州政府大樓這個優(yōu)質(zhì)的EB-5投資項目，邁斯林集團將在北京，上海兩地舉行講座說明會，指導諸多申請人如何申請才能成功獲取永久綠卡。