金宿占全市一半！象山民宿助力鄉(xiāng)村振興引領(lǐng)共富之路

1月16日，省旅游民宿產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)頒布《關(guān)于2021年度浙江省等級(jí)民宿和文化主題（非遺）民宿評(píng)定結(jié)果的公示》，象山縣民宿斬獲頗豐。玖悅初見獲評(píng)白金級(jí)民宿，全省僅3家、全市唯一；枇杷花開北山里、每墅玖海上榜金宿級(jí)民宿，數(shù)量占全市一半；后園民宿等9家民宿獲評(píng)銀宿級(jí)民宿，占比近全市一半。

象山民宿起始于本世紀(jì)初，最早的民宿出現(xiàn)在定塘鎮(zhèn)沙地村。2010年前后，沙地村著手發(fā)展“管吃管住”的農(nóng)家樂，以低價(jià)實(shí)惠、良好的山水資源、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品吸引上海游客來象休閑度假。近幾年，我縣民宿發(fā)展的勢(shì)頭更加迅猛，僅2020年一年，就新開219家民宿，相當(dāng)于每個(gè)工作日新開一家民宿。目前，我縣共有民宿1203家，客房12632間，床位23243張，民宿數(shù)、房間數(shù)、床位數(shù)均占全市65%以上。

“三權(quán)分置”催化資本活力，象山民宿提檔升級(jí)跑出加速度。2018年4月24日，浙江省第一本農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”不動(dòng)產(chǎn)證在鶴浦鎮(zhèn)小百丈村誕生。“安可鄉(xiāng)建”喝上了改革的“頭口水”，掩映在橘樹叢中的老倉庫、小石屋重新煥發(fā)生機(jī)，安可橘宿民宿投運(yùn)市場(chǎng)。此后，墻頭鎮(zhèn)的廢棄軋米廠、破敗老屋通過“三權(quán)分置”綻放新姿。賢庠鎮(zhèn)青萊村6000多平方米的古建筑群引來西坡資本。最為出彩的是，沙塘靜灣、潮煙里、海上牧心、玖悅初見等民宿在石浦鎮(zhèn)沙塘灣村沿港依次林立，“最具漁港風(fēng)情民宿村”享譽(yù)市場(chǎng)。而該村仍未停止前進(jìn)的步伐，目前正在通過招商積極推進(jìn)“民宿經(jīng)濟(jì)億元村”項(xiàng)目。

“三權(quán)分置”與象山民宿相得益彰，呈現(xiàn)出“1+1>2”的效果。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自“三權(quán)分置”改革以來，我縣已引進(jìn)98個(gè)高端民宿項(xiàng)目，總投資超16億元。民宿已成為象山旅游的一張金名片，全縣現(xiàn)擁有精品民宿159家，其中省等級(jí)民宿41家、市葉級(jí)客棧10家。為進(jìn)一步讓“三權(quán)分置”開花結(jié)果，縣旅發(fā)中心排摸、儲(chǔ)備各類閑置資源66個(gè)，繼續(xù)加大針對(duì)性的招商引資，促進(jìn)閑置資源得到有效利用。

象山民宿助力鄉(xiāng)村振興，成為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的重要載體。民宿經(jīng)營戶遍布全縣141個(gè)村莊，涌現(xiàn)了方家岙村、沙地村、黃公岙村、東旦村、沙塘灣村、蛟龍村等一批民宿集聚村。值得一提的是，凡是民宿發(fā)展較好的村莊，都有漂亮的村莊立面、完善的旅游設(shè)施、精致的旅游景點(diǎn)。方家岙村黨支部書記歐昌伍坦言，民宿的發(fā)展還促成了人才的回歸、村民素質(zhì)的提高，村莊更有生氣了。

民宿業(yè)促進(jìn)資源變資產(chǎn)，鼓了農(nóng)民“錢袋子”。開辦民宿已有十幾年的定塘鎮(zhèn)沙地村村民林定可說，以前沒開民宿時(shí)，一年只有六七萬元收入；現(xiàn)在行情好的時(shí)候，能做到七八十萬元的年產(chǎn)值。象山民宿聲名遠(yuǎn)播，節(jié)假日期間，樸舍民宿房費(fèi)上漲至2400元，仍然一房難求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，盡管2021年受疫情影響，國內(nèi)旅游市場(chǎng)相對(duì)低迷，但象山民宿住宿收入仍達(dá)1.858億元，民宿經(jīng)濟(jì)綜合收入達(dá)8.6億元。

民宿反哺鄉(xiāng)村，引領(lǐng)共同富裕之路。美麗鄉(xiāng)村資源養(yǎng)育了象山民宿，蓬勃發(fā)展的民宿業(yè)開始回饋鄉(xiāng)村。方家岙、沙地、墩岙等村形成了相應(yīng)的機(jī)制，民宿抽出部分利潤用于村莊保潔、綠化維護(hù)等社會(huì)公益事業(yè)。青萊村引入民宿大咖保護(hù)性開發(fā)古建筑群，促進(jìn)了村民新居建設(shè)，先后創(chuàng)成“美麗庭院”示范村、A級(jí)景區(qū)村。更為重要的是，民宿促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚，推動(dòng)生產(chǎn)要素跨界配置，完善鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)利益聯(lián)結(jié)新機(jī)制，從而形成共富效應(yīng)。如泗洲頭墩岙村已初步顯現(xiàn)“三三”格局：1/3的村民投身民宿經(jīng)營、1/3的村民從事民宿服務(wù)、1/3的村民發(fā)展農(nóng)漁經(jīng)濟(jì)。

(來源：象山發(fā)布）